연준이 금리를 인상함에 따라 많은 세입

연준이 금리를 인상함에 따라 많은 세입자가 구제를 받지 못함

대유행 기간 동안 미국 전역에서 임대료가 빠르게 상승했으며 주택 전문가들은

이제 예상치 못한 출처인 연방준비제도(Fed·연준)로부터 임대료 인상을 받을 수 있다고 경고하고 있습니다.

연준이

먹튀검증사이트 중앙 은행이 경제를 진정시키고 급격한 인플레이션을 억제하기 위해 금리를 인상함에 따라 모기지 비용도 인상되어

많은 최초 구매자가 주택 구입을 할 수 없게 되었습니다. 그렇지 않았다면 집을 샀을 사람들이 아파트와 임대 주택에 가만히 있으면

이미 호황을 누리고 있는 수요를 악화시켜 임대 가격에 압력을 가할 수 있습니다.More news

연준이 유발한 임대 수요의 폭증이 얼마나 크거나 얼마나 지속될지 예측하기는 어렵지만, 아이러니하게도 중앙 은행이 단기적으로

인플레이션을 낮추는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 임대료 관련 비용은 밀접하게 추적되는 소비자 물가 지수 인플레이션 측정치의

거의 3분의 1을 차지하므로 비정상적으로 빠른 속도로 상승하는 데 도움이 되는 것은 무엇이든 빠른 인플레이션을 영속화할 가능성이 높습니다.

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아파트 목록 서비스인 Apartment List에 따르면 신규 임대 임대료는 6월까지 1년 동안 14.1% 증가했습니다.

이는 2021년 동안의 17.5% 증가보다 약간 작지만 여전히 비정상적으로 빠른 성장 속도입니다.

팬데믹 이전에는 연간 2~3% 증가 속도가 정상이었습니다. 최근의 빠른 시장 임대료 인상은 신규 및 기존 임대를 모두 추적하는 공식 인플레이션 데이터에 서서히 영향을 미치고 있습니다.

연준이 금리를 인상함에

주택 웹사이트 질로우(Zillow)의 경제학자인 니콜 바쇼(Nicole Bachaud)는 “많은 사람들이 임대 계약을 재계약하기 위해 지난 달보다 수백 달러,

지난달보다 수천 달러가 더 많다는 것을 보고 있다”고 말했다. 빠르게 실행 중입니다. “임대료에 대한 압박이 계속될 것입니다. 어디까지 봐야 한다.”

Gail Linsenbard는 콜로라도 주 볼더에 있는 대학에서 철학에 대해 강의하지만 이 지역의 집값이 너무 비싸서 최근에 신시내티에 있는 친구 집에서, 지금은 뉴욕에 있는 친구 집에서 원격으로 가르치고 있습니다. .

62세의 윤리학자 Linsenbard는 “Boulder의 집세가 막 치솟았기 때문에 더 이상 그곳에서 살 수 없었습니다.”라고 말했습니다.

그는 한 학기에 4개의 수업을 강의하면서 벌어들이는 36,000달러는 항상 빠듯했지만 점점 인플레이션을 따라가지 못하고 있습니다.

그녀는 전국적인 친구 네트워크에 의존할 수 있지만 상황은 그녀의 삶을 혼란에 빠뜨렸습니다.

“나는 내 자신의 장소를 훨씬 더 선호한다”고 그녀는 말했다.

미국 전역의 수백만 가족에게 부담을 주는 것 외에도 임대료 인상은 연준에게 특히 골치 아픈 문제로 떠올랐습니다.

코로나바이러스와 관련된 공급 중단이 자동차 및 소파와 같은 제품의 가격 인상을 부추겼지만 최근 임대료 급등은 장기 실행 펀더멘털과

관련이 있습니다. 미국은 수년 동안 충분한 주택을 짓는 데 실패했으며, 밀레니얼 세대의 구성원이 나이가 들고 부모와 룸메이트와 멀어지면서

아파트와 임대 주택에 대한 필요성이 커졌습니다. 팬데믹은 인구 통계학적 추세를 가져와 가속화했습니다.

격리 기간 동안 갇힌 사람들은 자신의 장소를 찾았고 아파트 건설은 속도를 따라가지 못했습니다.